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    二手房裝修偏貴的原因|綿陽裝修公司
     
         二手房裝修偏貴一直是很多買二手房業主煩惱的問題,為什么二手房裝修就要比新房裝修貴喃?今天小編就為大家解釋幾點原因.
         二手房裝修偏貴的原因:
         1.二手房裝修墻面的問題:對于比較舊的二手房,墻面會出現空鼓、發霉、脫落、開裂等現象,這時應該對墻面進行鏟除膩子層和抹灰層到墻的磚面,然后重新用水泥砂漿找平,再鋪貼網格布,批膩子粉鋪平,外面才可以做乳膠漆或者硅藻泥。如果墻面不剔除膩子層以后重新批刮膩子的話,在油漆工上漆的時候,就可以清楚的發現到,有些地方的漆會鼓泡起來,墻面不平整,這就說明墻面的基層已經開始出問題。所以墻面重新批刮膩子比用原墻打磨做乳膠漆或硅藻泥等好得多。
         2.二手房裝修廚房間和衛生間的問題:二手房廚房間和衛生間在裝修時,首先要將原來墻地磚的拆除。但預算中也只有墻地磚的拆除,但是有的二手房在拆除的過程中,墻面原有的抹灰層會受到一定的破壞,所有在墻地磚拆除以后,墻面需要用水泥砂漿做一次抹灰層找平,這道工序不僅僅是為了后面貼磚,更加重要的是我們的防水層。如果墻面的不平整會對防水層有影響,由于二手房的復雜和不可估計,這是二手房裝修偏貴之一。
         3.拆除、垃圾及材料搬運的問題:二手房裝修需要對之前的大部分裝修地方進行拆除,比如地磚、地板、衛生間和廚房的瓷磚、吊頂等,這些項目新房是沒有的,新房都是清水房,不需要拆除,拆除的技術要求雖然不高,但拆除的人工費、搬運費也不會很低。拆除原有的裝修后,建筑垃圾需要清運,垃圾搬運要占很大部分費用。在新房裝修的時候,小區都有統一的建筑垃圾堆放點,而二手房裝修的小區只有居民生活垃圾堆放地,建筑垃圾需要從裝修的二手房搬到樓下,如果是有電梯的公寓,相對還要好一些,如果是六加一的房子,純樓梯的話,純人工搬運費用很貴。垃圾搬運到一樓后單獨請貨運車及時拖到城市建筑垃圾集中堆放地,建筑垃圾清運費用是新房裝修所沒有的項目,二手房裝修的費用自然比新房高出這部分了。
         綜合以上三點,相信二手房業主們應該明白為什么二手房裝修偏貴的問題了吧,針對這類裝修問題,小編建議業主找專業的裝修公司進行解決,這樣更加省時省力省錢一點,綿陽裝修網-匯川雅閣為您締造健康品質,詳詢:18681267571

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